fbpx
    • Английски
Подробно Търсене

€ 0 to € 1,500,000

we found 0 results
Your search results

Как ще се променят цените на имотите в България?

Posted by admin on септември 9, 2021
| 0


Един от най-интересните и любопитни въпроси за всички е дали и как ще се променят цените на имотите в България през следващите месеци.

Факт е, че пандемията не повлия особено на имотния пазар в София и цените се задържаха високи, което не беше добре прието от хората, които изпитваха трудност заради ситуацията, в която целия свят се намира, като въпреки безработицата, цените на стоките и имотите се задържаха почти без промяна.

В началото на пандемията Property4You сподели с Вас предположения за това как ще повлияе ситуацията на имотния пазар, като може да прочетете статията ТУК, за да видите кои от предположенията всъщност се оказаха правилни.

Цените на имотите се влияят от много фактори, като те зависят и от търсенето и предлагането.

Това, което забелязваме сега е спадът на строежи на жилищни сгради в столицата, което се отразява и на търсенето, като все повече млади хора избират да търсят своя имот в София, тъй като се развиват в своите професии, докато други не могат да си позволят да закупят имот (често заради отказ от банките) заради рисковата си професия в тежката ситуация на безработица заради коронавируса.

София обаче се оказа град с постоянно покачване на цените на имотите и това се очаква и занапред, както е и при другите големи градове в Европа.

Спад не се очаква да има, а ако има то ще е кратък и почти неусетен, като след него покачването на цените в столицата ще продължи.

В другите големи градове в България също се вижда ръст на цените, който ще продължи и занапред, но столицата надминава всички останали градове по цена.

Забелязва се и силно търсене на по-големи апартаменти с тераси, имоти с двор, в затворени комплекси с тревни площи, както и къщи с големи дворове, което води и до покачване на цените на този тип имоти.

Какво забелязваме при луксозните имоти? Те си задържат цените, но търсенето не става по-малко въпреки пандемията.

Направените сделки през изминалата година се доближават до тези, направени през предходната година, тоест пандемията не е повлияла на тях почти по никакъв начин.

За офисите и офис сградите обаче бъдещето не е толкова светло, като доста фирми освободиха офисите си, тъй като служителите им започнаха да работят от домовете си.

Това се очаква да продължи и за в бъдеще, като голяма част от новите офиси се очаква да останат празни през следващите няколко години.

Ако сте решили и имате желание да инвестирате в имот в България и най-вече в столицата – нашият съвет е да не чакате, защото може да изпуснете добра сделка сега, за която да съжаляване, а до спад в цените може въобще да не се стигне.

Както знаете – инвестицията в недвижимо имущество е една от най-добрите инвестиции и дори по време на пандемия е правилен избор, тъй като отдаването под наем в София е на високи цени, от което може да си докарвате допълните пари, а когато има възход, да продадете и инвестирате в нещо по-добро.

Прогнозите за следващите години в България и главно в столицата са за плавно покачване на цените и в някои моменти задържане на един ценови диапазон, като основните сделки ще бъдат правени предимно от местни заради все още наложените ограничения за пътувания, като това постепенно ще избледнява и отново ще навлязат чуждестранни инвеститори в нашата страна.

 
Автор: Property4You
 

 

Ако искате да научите повече по темата: СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС

НИЕ МОЖЕМ ДА ВИ АСИСТИРАМЕ:
Купи ИмотПродай ИмотРеновация на ИмотиУправление на Имоти

Compare Listings